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2006年10月09日
夜の虹&トランプタワー･ワイキキ
10/7､’中秋の名月’の翌日の
日本の明るい月夜に・・
「夜の虹」がかかりましたよね？
「夜の虹」は・・・
ハワイでは「ルナ・レインボー」
とも呼ばれ、「神からの最高の祝福」
といわれる、大変縁起の良い現象
＆科学的な説明によると・・
’満月が太陽光を反射することで
生まれる珍しい現象’なのだそうです。
そんな縁起の良い現象を体験しながら
①先月9/26迄にUS$20,000の予約金を入れ
②来月11/10が抽選日
という
「トランプタワー・ワイキキ」のホテル＆コンド
の購入にあたっての、何か、とっても
’良い運気’を感じてしまったのは
私だけ・・？
「トランプタワー・ワイキキ」は・・
・’ハレクラニ HOTEL’の真ん前に
・地上３８階建て
・全４６０室
・１ユニットが１０坪～８３坪
・２００７年施工開始→２００９年完成予定
・（アメリカの不動産王として有名な）
ドナルド・トランプ氏が手がける
・５ッ星★★★★★HOTELコンド
正式名称は
Trump International Hotel & Tower
Waikiki Beach Walk
なぜBeach Walk なのかというと・・
２００５年４月にスタートした
「ワイキキ・ビーチウォーク再開発プロジェクト」
：カラカウア通りとハレクラニHOTEL前の
Kalia Road に囲まれたエリア
に由来・・？
アメリカのLuxury Hotels は
今、ホテルとコンドミニアムの融合化が
どんどん進んでいるため・・
ホノルルのSheraton Hotels グループを
例にとってみただけでも・・
①通称’ＰＫ’（ＪＡＬクルーの常宿として有名）
プリンセス・カイウラニHOTELが大改装工事をし
一部が「タイム・シェア」になる
②モアナ・サーフライダーHOTELも大改装
などなど・・。
そして話題の「ハワイ州禁煙法」によって
・ホテル１棟あたりのSmoking Roomは
２０％以下にすること
・空港、Shopping Center、ロビー、
パブリック・スペース、Bar、レストラン
建物から６ｍ範囲内も禁煙
は来月11/16からスタート。
①ホテルの全客室（または一部）を
’区分所有者’として’個別分譲’し
②各客室のオーナーは
使用しない期間、ホテルの１室として
稼動させることで
”賃貸収入”を得る
③購入者は「ホテル・オーナー」となり
ホテルのVIPとして登録され
サービスやアメニティにアクセス可能
というため、”「ホテル・オーナー」という
新しいライフスタイルと価値基準を提案する
ビジネスモデル”とも言われています。
そうそう、アウトレットなどでお馴染みの
”Franc Franc”（フランフラン）ブランドをもつ
ＢＡＬＳ（バルス）（←日本企業）は
この「トランプタワー・ワイキキ」の
４分の１フロアを購入済み、とのこと。
また、最新の報告によると・・
・ワイキキ地区は１９，７％↓
・アラモアナ地区は３３，５％↓
ホノルル全体のコンドだと
全体で７％↓のコンド価格相場となり、
不動産バブルひと段落？とも
言われています。
ヴェトナムの中秋節のお菓子である
「豚の月餅」（豚の親子バージョン）
を親子でいただきながら・・
心あたたまる秋の夜長を楽しみ・・
そしてやっぱり「２４」を鑑賞してしまい
この２夜のキーワードである
「権謀術数」「危急存亡」
「複雑多岐」「起死回生」「多事多難」を
思い出しながら
お昼寝をしてしまう
長閑な連休なのでした。
投稿者 inaba : 2006年10月09日 11:51
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